TE KOOP: perceel akkerbouw gelegen aan de Ruigendijk te Tinte

Namens opdrachtgever wordt bij inschrijving te koop aangeboden een perceel akkerbouw gelegen aan de Ruigendijk te Tinte in de gemeente Westvoorne.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend: gemeente Westvoorne, sectie C, nummer 1423, groot 00.85.51 hectare

Er zijn geen publiekrechtelijke beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de basisregistratie Kadaster.

Omschrijving en gebruik van het perceel:
Het betreft een rechthoekig verkaveld perceelakkerland. Het perceel is gelegen in het glas intensiveringsgebied te Tinte binnen de gemeente Westvoorne, gelegen tussen Oostvoorne en Brielle. Het perceel is rechtstreek bereikbaar via een dam ontsloten op de Ruigendijk.
Grondsoort betreft zware zavelgrond vallend onder de kalkrijke poldervaaggrond (Mn25A), circa 25% afslibbaar.

Bestemming:
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan Glastuinbouw intensiveringsgebied Tinte, vastgesteld en onherroepelijk geworden op 17 oktober 2012 en heeft daarin een enkel bestemming ‘agrarisch en archeologische waarde’.

Productierechten:
Er zijn geen productierechten bij het verkochte inbegrepen.

Gebruik:
Het perceel is de laatste jaren verhuurt, momenteel tot 15 november 2025. Verkoper/opdrachtgever heeft het perceel zelf nooit gebruikt. Het perceel is vrij te aanvaarden per 16 november 2025.

Teelten:
Het perceel is de afgelopen jaren in gebruik geweest als grasland.

Gesteldheid van de bodem- en/of grondwater:
In de grond zijn, zover bekend, geen ondergrondse tanks.
Voor zover bekend is geen sprake van bodem- en/of grondwaterverontreiniging.
De huidige eigenaar heeft nimmer melding ontvangen van een overheidslichaam, dat zij over zou moeten gaan tot sanering van de bodem.

Lasten:
De waterschapslasten van het perceel bedraagt € 108,44 per hectare per jaar (heffingsjaar 2025).

Biedprijs:
Biedprijs vanaf € 150.000,00 per hectare, kosten koper.
Het recht van gunning wordt uitdrukkelijk voorbehouden door de grondeigenaar.

De conceptkoopovereenkomst het inschrijfformulier en de brochure kunt u hieronder downloaden:
Download hier