Beschrijving
Omschrijving en gebruik van het perceel:
Het betreft een, min of meer, rechthoekig verkaveld perceel bouwland. Het perceel is gelegen in het buitengebied van Strijen. Het perceel is aan drie zijden omringd met watergang en ontsloten met een dam aan de Noord Kavelsedijk. Het perceel is gedraineerd, voor het laatst in 2000.
Grondsoort betreft zware zavelgrond, vallend onder de kalkrijke poldervaaggrond (Mn25A), circa 25% afslibbaar.
Bestemming:
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Strijen, geconsolideerd op 23-04-2013 en heeft daarin een enkel bestemming ‘agrarisch met waarden-landschapswaarden’.
Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend: gemeente Strijen, sectie S, nummer 746, groot 7.06.65 hectare.
Er zijn geen publiekrechtelijke beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de basisregistratie Kadaster.
Productierechten:
Er zijn geen productierechten bij het verkochte inbegrepen.
Gebruik:
Het perceel is de laatste jaren geliberaliseerd verpacht, momenteel tot 31 december 2025. Oplevering zal plaatsvinden geploegd, na oogst van het te velde staande gewas, naar verwachting uiterlijk 31 oktober 2025. Verkoper/opdrachtgever heeft het perceel zelf nooit gebruikt.
Het perceel is vrij te aanvaarden per 1 november 2025, door onvoorziene (oogst)omstandigheden zou dat ook later kunnen zijn.
Teelten:
Het perceel is de afgelopen decennia in gebruik geweest als akkerbouwland.
Gesteldheid van de bodem- en/of grondwater:
In de grond zijn, zover bekend, geen ondergrondse tanks.
Voor zover bekend is geen sprake van bodem- en/of grondwaterverontreiniging.
De huidige eigenaar heeft nimmer melding ontvangen van een overheidslichaam, dat zij over zou moeten gaan tot sanering van de bodem.
Lasten:
De waterschapslasten van het perceel bedraagt € 108,44 per hectare, € 766,29 de massa per jaar (heffingsjaar 2025).
Biedprijs:
Biedprijs vanaf € 110.000 per hectare, kosten koper.
Gunning:
Het recht van gunning wordt uitdrukkelijk voorbehouden door de grondeigenaar.
De conceptkoopovereenkomst, het inschrijfformulier en de brochure kunt u per mail opvragen of downloaden via de link hieronder:
Brochure
Informatie:
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met de heer ing. A.H. Doude van Troostwijk:
Telefoonnummer : 0186-615577
Mobiel : 06-20133429
E-mail : adt@verhagen-groep.nl
